Os riscos associados ao investimento
Risco de perda de capital
O valor das ações evolui com o valor do património dos fundos ao longo do tempo. Ou seja, pode variar de forma positiva ou negativa, em função da evolução dos mercados imobiliários e das taxas de câmbio, quando os imóveis estão situados fora da zona euro.
Rendimento não garantido
Os rendimentos potenciais distribuídos pelos fundos da gama CORUM Investments não são garantidos e podem variar de forma positiva ou negativa, dependendo das rendas recebidas, bem como das despesas relacionadas com os imóveis e com o funcionamento dos fundos.
Risco de liquidez
Como qualquer investimento imobiliário, os funos são um investimento pouco líquido. Por isso, chamamos a sua atenção para a revenda das suas ações, que não é garantida e pode ser mais ou menos rápida, dependendo da evolução do mercado imobiliário.
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Risco cambial
A variação do câmbio implica um risco de perda de capital e potenciais flutuações nos rendimentos distribuídos.
Conheça os fundos CORUM
O fundo diversificado com estratégia de investimento 100% na zona euro.
Rentabilidade 2025²
Investimento mínimo
6,50%
Escala de risco³
Médio
3/7
Taxa interna de rentabilidade¹ desde a criação
6,94%
1 135€
(Incluindo taxas e comissão de subscrição de 11,96%)
¹ A taxa interna de rentabilidade (TIR) permite medir a rentabilidade total de um investimento, integrando o facto de que o valor do dinheiro evolui ao longo do tempo. Tem em conta não só os rendimentos recebidos, os custos pagos e a variação do valor do seu investimento, mas também o tempo que passa: na verdade, 1 € hoje vale mais do que 1 € daqui a um ano, porque pode reinvestir imediatamente esse euro e fazê-lo render.
² Rentabilidade: taxa de distribuição, definida como o dividendo bruto, antes dos impostos nacionais e estrangeiros (pagos pelo fundo em nome do investidor), pago a título do ano N (incluindo os dividendos excepcionais e as mais-valias distribuídas, 0,57% para CORUM Origin em 2025) dividido pelo valor da ação a 1 de janeiro do ano N.
Importante
A compra de ações de um fundo CORUM é um investimento imobiliário. Como todos os investimentos imobiliários, é um investimento a longo prazo com liquidez limitada. Recomendamos um período de investimento de 10 anos. Este investimento envolve riscos. Em primeiro lugar, existe um risco de perda de capital. Existe também risco cambial. Além disso, o rendimento não é garantido e dependerá da evolução do mercado imobiliário. A CORUM Asset Management não garante o resgate das suas ações. Como em qualquer investimento, o desempenho passado não é garantia de desempenho futuro.
O fundo que aproveita as oportunidades de investimento na zona euro e não só.
Rentabilidade 2025²
Investimento mínimo
5,30%
Escala de risco³
Médio
4/7
Taxa interna de rentabilidade¹ desde a criação
5,77%
195€
(Incluindo taxas e comissão de subscrição de 12%)
O fundo com certificação ISR, para uma estratégia de investimento responsável.
Rentabilidade 2025²
Investimento mínimo
5,73%
Escala de risco³
Médio
3/7
Taxa interna de rentabilidade¹ desde a criação
6,50%
215€
(Incluindo taxas e comissão de subscrição de 12%)
³ O indicador sintético de risco permite avaliar o nível de risco deste produto em relação a outros. Indica a probabilidade de este produto registar perdas em caso de flutuações nos mercados.
Conheça os fundos CORUM
¹ A taxa interna de rentabilidade (TIR) permite medir a rentabilidade total de um investimento, integrando o facto de que o valor do dinheiro evolui ao longo do tempo. Tem em conta não só os rendimentos recebidos, os custos pagos e a variação do valor do seu investimento, mas também o tempo que passa: na verdade, 1 € hoje vale mais do que 1 € daqui a um ano, porque pode reinvestir imediatamente esse euro e fazê-lo render.
² Rentabilidade: taxa de distribuição, definida como o dividendo bruto, antes de impostos nacionais e estrangeiros (pagos pelo fundo em nome do investidor), pago a título do ano N (incluindo dividendos excecionais e quota-parte de mais-valias distribuídas, 0,57% para CORUM Origin em 2025) dividido pelo valor da ação em 1 de janeiro do ano N. Este indicador permite medir o desempenho financeiro anual de cada fundo.
Importante
A compra de ações de um fundo CORUM é um investimento imobiliário. Como todos os investimentos imobiliários, é um investimento a longo prazo com liquidez limitada. Recomendamos um período de investimento de 10 anos. Este investimento envolve riscos. Em primeiro lugar, existe um risco de perda de capital. Existe também risco cambial. Além disso, o rendimento não é garantido e dependerá da evolução do mercado imobiliário. A CORUM Asset Management não garante o resgate das suas ações. Como em qualquer investimento, o desempenho passado não é garantia de desempenho futuro.
O fundo diversificado com estratégia de investimento 100% na zona euro.
6,50%
Rentabilidade² 2025
Investimento mínimo
3/7
Médio
Escala de risco³
(Incluindo taxas e comissão de subscrição de 11,96%)
Taxa interna de rentabilidade¹ desde a criação
6,94%
1 135€
³ O indicador sintético de risco permite avaliar o nível de risco deste produto em relação a outros. Indica a probabilidade de este produto registar perdas em caso de flutuações nos mercados.
O fundo que aproveita as oportunidades de investimento na zona euro e não só.
5,53%
Rentabilidade² 2025
Investimento mínimo
4/7
Médio
Escala de risco³
(Incluindo taxas e comissão de subscrição de 12%)
Taxa interna de rentabilidade¹ desde a criação
5,77%
195€
O fundo com certificação ISR, para uma estratégia de investimento responsável.
5,73%
Rentabilidade² 2025
Investimento mínimo
3/7
Médio
Escala de risco³
(Incluindo taxas e comissão de subscrição de 12%)
Taxa interna de rentabilidade¹ desde a criação
215€
6,50%
Saiba como mais de 155 mil europeus recebem rendas todos os meses, sem deter um imóvel
Objetivos de rentabilidade anual cumpridos desde a criação de cada fundo
Opção de realizar reforços mensais, a partir de 50€
Diversificação regional e sectorial dos imóveis
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Uma alternativa ao investimento imobiliário direto
Os fundos CORUM são investimentos imobiliários de longo prazo.
Ao investir num fundo imobiliário, detém indiretamente uma parte de um património imobiliário, sob a forma de ações.
Pagamento de dividendos potenciais mensais
Confie a gestão dos imóveis e arrendatários à sociedade gestora dos fundos: desde o momento da compra até à venda, passando pela gestão diária e cobrança das rendas. Este serviço está incluido na comissão de gestão. Em troca, receba regularmente uma parte das rendas, sob a forma de um dividendo potencial mensal.
Um investimento de longo prazo
O prazo de investimento recomendado num fundo imobiliário CORUM é de 10 anos.
Tal como num investimento imobiliário direto, o capital e o rendimento não são garantidos, e o preço da ação irá evoluir ao longo do tempo, em função do valor do património.
Os fundos imobiliários CORUM são uma forma de investir em imóveis e beneficiar de rendimentos mensais potenciais, sem ter de se preocupar com a gestão direta dos arrendatários.
Informação Legal Obrigatória
Leia atentamente antes de aceder ao simulador
Desça para ler o documento
Natureza do produto. A compra de ações das SCPI CORUM Origin, CORUM XL e CORUM Eurion constitui um investimento imobiliário de longo prazo, não líquido, sem garantia de rendimento.
Risco de perda de capital. As rentabilidades distribuídas em 2025 (fonte: CORUM AM) são apresentadas brutas, antes de impostos nacionais, e não constituem um indicador fiável de rentabilidades futuras.
Prazo de fruição. Após subscrição, o primeiro rendimento é pago após um prazo de fruição de 6 meses. Os rendimentos neste simulador são estimados a partir do 7.º mês de detenção.
Comissões de subscrição. Origin: 11,96% · XL: 12% · Eurion: 12%. Estas comissões não reduzem a base de cálculo dos rendimentos distribuídos — a taxa de distribuição é calculada sobre o valor integral da ação. Afetam apenas o valor de retorno em caso de revenda antecipada.
Risco cambial (CORUM XL). O CORUM XL investe fora da zona euro. As flutuações cambiais podem afetar positiva ou negativamente os rendimentos.
Liquidez limitada. A revenda das ações não é garantida. O prazo pode exceder 12 meses.
Horizonte recomendado. Mínimo 10 anos. Este simulador não constitui uma recomendação de investimento. Antes de subscrever, consulte os documentos disponíveis em corum.pt.
i
Informação importante
Os produtos comercializados pela CORUM são investimentos de longo prazo que não oferecem qualquer garantia de rendimento ou de desempenho e apresentam um risco de perda de capital e de liquidez. Os rendimentos não são garantidos e dependerão da evolução do mercado imobiliário e financeiro e da variação cambial. Os desempenhos passados não são indicativos de desempenhos futuros.
Simulação meramente informativa
Baseada nos objetivos de rentabilidade dos fundosNão constitui uma garantia de rentabilidadeCapital não garantidoNão constitui uma recomendação de investimento
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Os seus resultados:
CORUM XL
Internacional · SRI 4/7
i
CORUM XL
Objetivo de rendimento5%
Valor/ação195 €
Comissão subscrição12%
Prazo fruição5 meses
Risco SRI4/7 (risco cambial)
Consultar o DIF
Investimento inicial
€
Investimentos mensais
Ou seja 0 € em 10 anos
€/mês
CORUM Origin
Zona Euro · SRI 3/7
i
CORUM Origin
Objetivo de rendimento6%
Valor/ação1 135 €
Comissão subscrição11,96%
Prazo fruição6 meses
Risco SRI3/7
Consultar o DIF
Investimento inicial
€
Investimentos mensais
Ou seja 0 € em 10 anos
€/mês
CORUM Eurion
Zona Euro · SRI 3/7
i
CORUM Eurion
Objetivo de rendimento4,5%
Valor/ação215 €
Comissão subscrição12%
Prazo fruição6 meses
Risco SRI3/7
Consultar o DIF
Investimento inicial
€
Investimentos mensais
Ou seja 0 € em 10 anos
€/mês
Duração do investimento
anos
Reinvestimento de rendimentos
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